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南阳市城郊460亩退耕还林地经营权出租

土地编码:T377691更新时间:2017-12-18 09:46:03

价格

800元/亩/年

带看费

土地地点
河南/南阳/卧龙区
土地类型
林地|乔木林地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
460 亩
适合经营
金牌会员
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍


退耕还林地现状和优势:

1、国家呼吁民间资本进入退耕还林事业,在经营权上给予他们很大的空间,耕地承包期限为50年,林地承包期限可长达70年。

2、国家支持在退耕农地上种植苹果核桃、大枣、枸杞等等经济林木,前提是能够起到防止水土流失的作用。

3、过去国家要求退耕的土地种植生态林不低于80%经济林种植不能超过20%,现在这些附件要求都没有了,“只要不翻耕土地就行”

4、企业想承包退耕还林地首先要征得农民的同意,双方签署协定后,再到林业部门进行登记,国家在保障退耕还林土地受益人权属不变、补贴完全到达农户的前提下,鼓励退耕土地的经营权流转。

推荐项目:

林菌、林菜、林药、林禽、林畜等林下经济。

案例:

南阳城北李某,承包退耕林地500亩,其中果园400亩,养鸡2000只,鹅300只,驯养野兔500多只,在果园内还套种红薯、花生,并办果园饭店,建房20多间,客人可以在那里吃上新鲜果菜,吃上自养的鸡、鹅和兔子,可谓是生态养生休闲观光经营多不误。

效益分析:

一个大棚可养鸡6000只,每年可养5茬,按目前市场价格,年可获利12.6万元;一个大棚可养鹅2000只,每年可养4茬,按目前市场价格,年可获纯利15万元;以种植双孢菇为例,每亩林地有效种植面积300平方米,全年按三茬计算,每亩纯收入可达1.5万元以上,效益十分可观。

建议:

1、选择适宜的林下经济模式,尤其是在发展循环经济上做文章,把平时森林管护砍下的枝杈、木材加工剩余的木屑等作原料,利用林下空地发展食用菌和饲养家禽,废弃的菌棒和家禽粪便为林木提供有机肥料,走混合循环发展之路。

2、设置围墙,投资林地基础设施和食用菌棚、禽舍,走规模化经营之路,搞深加工,拉长产业链条。

3、整合资源,寻求技术智力支持和金融服务。科技、林业部门负责林菌模式的技术服务。

地块情况:

1,距离城区10公里,水泥路直通地头,交通便利。

2,现在种植的是大规模杨树林其中100多亩套种白芍药材以及已成长2年桃树,可根据需要随时砍伐、迁走。

3,地为大面积不规则,变压器已通道地头,管护房屋可以根据需要,自建

4,适合林果及蔬菜等的多种经营,如果你手里有钱可以开发大型农庄,大型采摘园,以及有特点的设施观光等农业。



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1156

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政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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