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南阳土流网 >南阳土地 >卧龙区土地 >卧龙区园地 >卧龙区果园

南阳卧龙区 100亩 果园 经营权出租

土地编码:T487147更新时间:2023-07-19 16:30:45
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价格

300元/亩/年

带看费

元

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土地地点
河南/南阳/卧龙区
土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
100 亩
适合经营
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土地介绍

14年签合同租期70年.前年种的各种果，己注册家庭农场，因不会经营现将其转让，园内果树全挂果，水泥路直达园内，三相电已接通，120米深水井2个，配套设施完善，转让费面议，1年地租3万，属于南阳市郊区，周末游玩，采摘均可，后期增值空间很大。已有树分两种，一种是国家的松林，不能动，二是他自己种的核桃树，不让更新。

权证
权属类型：
个人
权证类型：
农村土地承包经营权证
权证有效期：
2014年-2084年
地形地貌
地块形状：
大面积不规则
机械化工作：
可以
平整程度：
粗平
排水条件：
基本满足
灌溉条件：
基本满足
土壤土质
表层土壤质地：
砂土
土壤肥力：
中
有效土层厚度：
30-60㎝
交通情况
道路情况：
水泥路
机场：
30-60分钟
高速公路：
<30分钟
铁路：
30-60分钟
港口：
>60分钟
高铁：
30-60分钟
国道：
<15分钟
其他配套
电力设施：
通电
供水设施：
自然水
附属设施：
温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
相关配套：
农科站
经营信息
地块适合何种经营：
休闲农业
地块利用现状：
种植-果树
当地劳动力资源：
充足
当地农民主要收入来源：
外出务工
土地图片
河南南阳卧龙区100亩经营权出租(1)
河南南阳卧龙区100亩经营权出租(2)
河南南阳卧龙区100亩经营权出租(3)
河南南阳卧龙区100亩经营权出租(4)
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河南南阳卧龙区100亩经营权出租(6)
河南南阳卧龙区100亩经营权出租(7)
河南南阳卧龙区100亩经营权出租(8)
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土地评测

土地评分（100分制）

88.63分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

    优

  • 相关配套

    优

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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